一，上部承重结构——砌体部分

1承重墙体

受检房屋第二至六层承重墙体均采用烧结普通砖、水泥混合砂浆砌筑，承重墙墙厚为240mm。现场检查，该房屋墙体表面平整，无影响构件安全的歪闪等不良现象，砌块分皮错缝搭砌，砌筑方式正确，灰缝饱满，砌块无酥脆现象。

2圈梁、构造柱

根据现场情况，依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）及《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011），随机抽取混凝土框架柱及框架梁进行混凝土强度检测，

检测结果：所抽测构造柱、圈梁混凝土强度推定推定等级在19.0~21.6MPa之间，基本满足《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）4.1.2条要求：钢筋混凝土结构的混凝土强度等级不应低于C20；

3楼（屋）面板

楼（屋）面板一层及屋面层采用钢筋混凝土现浇板，二至五层为预制板。现场检查，六楼屋面板大面积渗水，五楼楼板有开裂现象，楼（屋）面板与周边构件连接可靠，无明显松动现象。

4砌筑砂浆强度检测

结合现场情况，依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）及《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2017），在该房屋承重墙体上随机布置测区进行砌筑砂浆强度检测，

二， 围护结构

经现场检查，受检房屋外围护墙体较完整，六层局部墙体抹灰层开裂，门、窗洞口薄弱部位未出现裂缝等不良现象。

三， 结构分析

（1）承载能力

框架柱及框架梁材料强度符合现行设计规范要求，无明显裂缝或其它残损，框架梁、柱间联系无明显松动变形或其它残损，房屋主要构件具有足够强度，其承载能力，满足房屋目前的荷载使用要求。

（2）连接及构造

房屋目前结构与构件选型合理，平面布置规则，符合规范要求，结构构造和连接符合《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）。不满足《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011），第10.4.11条过度层砖砌体砌筑砂浆强度的等级不应低于M10。

（3）不适于承载的位移和变形

房屋承重构件无明显倾斜、歪闪现象，房屋整体倾斜未超出规范限制。