（一）混泥土架构及砖混：

    1、对房子的应用状况开展调研掌握；

    2、对建筑结构种类、工程建筑叠加层数、详细地址、修建时代、房屋朝向及应用主要用途开展当场调研；

    3、对房子的地基与基础、上端构造、排架结构、装修装饰及建筑工程设备开展外型查验、测量，对一部分典型性构件毁坏状况（形变、裂开、地面沉降、漏水、露筋等）开展外型查验及照相纪录；对毁坏较比较严重、必要性构件及设计方案更新改造有非常规定的构件开展重中之重检测评定；

    4、采用裂缝测宽仪混泥土承重构件开展缝隙状况开展测量，包含其长短、总宽、深层、样子、总数，必需时绘制缝隙分布；根据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对其开展鉴定，分辨其是不是超过标准控制值。

    5、采用“DJD2-2GBC”型电子经纬仪对房子一部分位置纵向构件歪斜率或偏位比率开展测量，剖析是不是出現歪斜及不匀称地基沉降状况。

    6、对房子目前上端构造的工程建筑及构造布局、构件规格、楼板厚度、层高等学校状况开展当场测量，并与设计图开展核查。

    7、依照国家现行有关检测规范及设计方案规定提取总数的混凝土结构承重构件开展配筋图状况、砼钢筋保护层检测。

    8、按国家现行有关检测规范及设计方案规定提取总数的混凝土结构承重构件采用钻芯法开展混泥土抗拉强度检测，对不适合采用钻芯法检测混凝土的强度的构件采用回弹力法开展检测评定。

    9、按国家现行有关检测规范及设计方案规定提取总数的承重墙体采用回弹力法对其砖加气块抗压强度及砌筑砂浆抗压强度开展抗压强度检测，针对砌筑砂浆抗压强度太低时采用水泥砂浆贯入法开展房子检测评定。

    10、对依据当场查验、检测結果，并根据国家现行有关标准对该房子现况构造开展承载能力列式计算剖析。

    11、依据查验、检测状况和列式计算結果，按照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判断该建筑结构安全系数是不是考虑现阶段的应用规定，并对不符合安全性应用规定及现阶段出現构造毁坏的构件明确提出有效的解决提议。