在房屋建筑安全性鉴定工作上存有各式各样的难题尚需处理，一些纯为科技进步难题，一些则与科技进步水准不相干。在房屋建筑安全性鉴定工作上将会会碰到很多难题，因此就下边难题谈几个方面观点：

    检测、鉴定工作中的资质难题

    表层上看资质并不是难题，其实不是。房屋建筑安全性鉴定工作中的进行均取决于检测数据，若检测数据全方位，其鉴定工作中的合理性也越强，殊不知哪些的检测数据才具备法律效力呢?

    依据“中华共和国质量法”的要求：“为社会发展出示公正数据的产品质量检验组织，务必经省部级之上市人民政府计量检定行政机关对其鉴定、检测工作能力和可信性考评达标”，也就是经计量认证，获得检测资质、具备CMA章的企业，用经计量认证的检测仪器设备经持证的专业技术人员检测的实验数据，在其出示的检测数据顶盖有CMA章的检测数据方具备法律效力，其他企业或每个人出示的数据不具备法律效力。

    而在具体工作上对房屋建筑安全性鉴定的资质难题好像不彻底确立，经相关行政机关评定的专家团开展的鉴定工作中和鉴定汇报具备法律效力，具备检测资质的企业出示的鉴定汇报也具备法律效力，但难题是盖有科学研究组织、有关团体会员图章的鉴定汇报是不是具备法律效力，则不彻底清晰，一些地区的人民检察院认可其鉴定汇报具备法律效力，一些地区的人民检察院则不承认其鉴定汇报具备法律效力;从而而引起了一些社会现象，该难题应造成相关主管机构的重视。