很多小区业主交房时应当都是遇到过那样的状况，验房发现问题，房地产商派遣的验房技术工程师就要说：“这没有什么，它是小问题，人们到时令人整顿就可以了。”还会继续拍胸脯让小区业主安心，无需写进工程验收文档里。这实际上是店家的一个圈套

    将房子的一些问题如墙壁、地板砖裂开、渗水，乃至是房子结构性问题等有意说得无关紧要，当你疏忽大意，收了楼，到时小问题将会变为问题。

    验房主要是掌握房子的产品质量问题，让房地产商开展整顿，而验房全过程中疑难问题有以下内容：

    难题一：生活阳台露建筑钢筋、露网

    影响：露建筑钢筋，后期制作不太好会存有漏水风险性；露网，中后期室内装修会存有裂开和空鼓风险性。

    难题二：下水管漏水、下水管道阻塞

    影响：影响应用作用、厨房橱柜长期性不干，易滋长病菌、泡坏橱柜板。下水管道阻塞、没法应用。

    难题三：电源插座缺漏电保护、电源插座相零线插错

    影响：线松动可造成 缺漏电保护状况，此状况可造成 电不可以产生控制回路、及其家用电器产生走电状况不可以立即关闭电源，家庭用电安全性存有安全隐患。

    难题四：强电箱电源开关标签紊乱、缺标签

    影响：影响应用作用，若有用电量工程施工，标签非常容易欺诈电源开关，存有安全风险。

    难题五：墙面空鼓

    影响：空鼓处非常容易受白天黑夜、四季温度差影响扩张空鼓总面积，或出現裂痕，比较严重的乃至掉下来。

    难题六：进户门缺门框、门把，铝合金型材门边框门边框缺扣锁。