房屋安全鉴定的主要检查分为现场检查和非现场检查。

        现场检查的内容包括：倾角、沉降、裂缝、基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

        房屋安全鉴定非现场检查项目包括：

        1、在混凝土结构构件检测中，混凝土强度采用混凝土取芯法检测；

        2、在钢结构构件的检测中，钢的抗拉强度试验法检测钢试件的抗拉强度，钢的抗弯强度试验法检测钢试件的弯曲变形能力。

        3、在木结构构件检测中，进行木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度和弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

        一般房屋安全鉴定检测流程：

        1、收集房屋地质调查报告、竣工图、工程验收文件等原始资料，必要时补充工程地质调查。

        2、全面检查并记录房屋基础、承重结构、围护结构的损坏部位、范围和程度。

        3、调查分析建筑结构的特点、结构布置、结构等抗震措施，审查抗震承载力。

        4、建筑结构材料力学性能的检测项目应根据结构承载力检测的需要确定。

        5、对于一般房屋，结构安全可用性评价按《民用建筑可靠性评价标准》（GB50292-2015）进行，并采用相应的分步评价方法。